好みや希望は自由なので何も言いませんが、条件としては相当難しいでしょう
ほとんどの女性が「親にどう言えば」とか「介護してもらう目的か？」になると思います
残りの人生を若い女性と謳歌したい、という意味ではあえて財産目的で近寄る女性を受け入れるというスタンスでもいいかもしれません
なので、介護負担を掛けないよう家政婦を雇うなどの対策と、相続に関する考えなどを明記する、という手も良さそうですね

まじめに言ってるとしたら、アプリやめて結婚相談所に行った方がいい。

スペックの問題かどうかはよく分からないですが、
子ども欲しいという理由以外は産める年齢なら誰でも良いって感じでしょうか…？
自分と血の繋がる子どもが欲しいのか、
相手の方がシングルマザーであってもいいのか…
子育てがしたいから子どもが欲しいという理由なら、今は体外受精や代理出産、養子縁組など様々な方法がありますので、そちらも検討してみると良いのでは？と思います。
あまり詳しくはわからないので申し訳ないですが、参考までに！

女性と血の繋がった自分の子供が欲しいだけです。
年齢差ないので、女性と子供が欲しいので、いいね！してます。
生活費も学費も女性側が持てばいい。